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数字回顾2018:庐江楼市总成交已破百亿 东方都市成年度销量冠军

发布于2019-01-30 分类:今日聚焦 编辑:房产小编 阅读(2029)

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  2018已落下帷幕,这一年庐江的楼市从上至下,经过了平淡的上半年,熬过了成色不足的金九银十,在众多购房者的观望下度过了12月,对此,我们将各房企在庐江以及2018年的销售情况进行了梳理和分析,庐江碧桂园、美的 城、东方都市、众发阳光水岸、合景·公园天下等项目的开盘,才让人意识到购房者的厚积薄发,不是市场太冷淡,而是购房更理性了。
  那么,2018年庐江楼市的成交情况究竟如何?哪些房企进入了年度销售TOP10?哪一些房企在这低迷当中依旧能够逆势成交?魅力庐江房产网2018年终白皮书之成交篇将用数字为您解读庐江楼市。



  据魅力庐江房产网数据监控中心统计,截至12月31日,庐江县(含乡镇和商业)2018年1-12月有成交记录的项目共有69个,共成交6525套,总成交面积147.8896万平方米,成交总金额达117.4164亿元,但同比2017同期成交8244套的数据下跌20.85%。2018年,庐江楼市在“房子是用来住的”主基调下回归理性,市场在一片稳定中收官!


2018整体销量平稳购房回归理性


  从具体的市场表现看,庐江楼市2018年整体销售表现较为平稳,对比2017年而言,可以看出整体难以突破2017年的巅峰值。虽然历史继续上演,但是传奇并未继续。在经过两年多的火热之后,庐江楼市慢慢迎来降温,购房也渐渐回归理性。不同的是,房价相比两年前却是迎来翻番的上涨,但是刚需购房群体却依然庞大,这也就说明了楼市还能稳定几年。

2018年庐江楼市房价走向



庐江2018年楼市成交量趋势图



庐江2018楼市套数成交量与2017年对比



2018年庐江县房地产商销量TOP10



  从上面的数据统计表中可以看出,截止12月31日成交量最大的项目为位于城东的东方都市项目,共成交628套;成交量排名第二的是位于城西的美的合景·公园天下,共成交533套;排名在第三的是位于城南的众发阳光水岸,成交609套。成交TOP10盘共成交4204套,占总成交量的64.43%。

  本土房企众发置业、绿都地产在今年均取得不俗的成绩,占据房企销量榜单中的两位。随着外来房企在庐江土地资源的增加、楼盘供应量与销量无法正增长,那么在接下来的一段时间里,本地房企依旧压力增加,在楼市中能否占据主导地位还要静观其变。


  看看以上数据分析庐江房企TOP10的排行榜,有没有你家呢?相信买过以上房子的小伙伴做梦都会笑醒。当下庐江房价8千+,部分热门项目房价都已经进入“1.0”时代了,而有些网友还在纠结要不要买房。其实,小编很想问一句,你一定忽略了一件重要的事情,比如刚凑的首付现在还够用吗?


  庐江的老百姓不是在抢房,就是在抢房的路上。开盘现场人山人海,认筹现场异常火爆,全款+高首付+房贷利率提高,刚需买房的门槛越来越高。

  总有一些人,在买房的路上各种纠结,要不要买房?买哪里的房子?买过后跌了怎么办?深思熟虑好几年,也没个所以然,而房价早已不似当年。买不买房,你都要在房子里过一辈子。与其在老的的房子里追忆当年的房价,何不当机立断买套房?


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