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庐江三宗地块土拍共揽金19亿:新城2宗 城改1宗

发布于2019-05-01 分类:今日聚焦 编辑:房产编辑 阅读(1297)

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2019年4月25日下午,在合肥要素大市场内举行了合肥4月土拍,合肥九区三县,加上巢湖市、庐江县共有14宗土地,共计1321.881亩土地预计出让。其中,庐江此次4月合肥土拍共有三宗土地供给,分别是:

1、庐江县2019-4#地块,位于庐城镇青山湖路以西、鼎新大道以南,面积为101.397亩,规划用途为居住,出让年限为70年,容积率≤2.0,参考地价300万/亩,竞买保证金6500万元。

2、庐江县2019-5#地块,位于庐城镇湖岗路以东、鼎新大道以南,面积为140.497亩,规划用途为居住,出让年限为70年,容积率≤2.0,参考地价300万/亩,竞买保证金9000万元。

3、庐江县2019-2#地块,位于庐城镇合铜路以西、临湖路以北,面积为210.72亩,规划用途为居住,出让年限为70年,容积率:A地块≤1.8; B地块≤1.4,参考地价320万/亩,竞买保证金1.5亿元。

下午两点半开始,土拍现场二号厅便开始第一轮庐江县2019年-4#地块的叫价,经过一轮又一轮的房企叫价,最终由新城控股夺得庐江县2019-4号居住用地,成交单价480万元/亩,楼面价3599.98 元/平米,总价48670.56 万元,溢价率60%。

紧接着,在2号厅第二轮庐江县2019-5#地块开始了叫价,经过几次举牌,最终又是新城控股夺得庐江县2019-5#居住用地,成交单价435万元/亩,楼面价3262.48 元/平米,总价61116.20 万元,溢价率45%。

新城控股连下两城布局庐江楼市,那第三宗地块是否也会被新城控股夺得呢?在拭目以待的目光下,第三轮庐江县2019-2#地块叫价便开始了。最终城改集团夺得庐江2019-2#地块,成交单价380万元/亩,A地块楼面价3166.65 元/平米,B地块楼面价4071.41 元/平米,总价80073.6万元,溢价率19%

庐江县土拍最终落下了帷幕,3宗共计揽金18.99亿元,新城首进庐江县,就连下两城,布局合肥县域城市并非是初次。新城控股在合肥九区三县共开发过10个楼盘项目,在长丰、肥东等县域城市,给当地楼市均留下了浓墨重彩的一笔,此次新城入驻庐江,想必又将给庐江人带来一份品质住宅社区作品。

面对庐江楼市近几年繁华景象,吸引了众多的品牌房企入驻庐江。其中,不乏有碧桂园、恒大、合景、美的等一线房企,而此次新城的加入,更让庐江楼市繁华依旧,前程似锦。


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