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怎样买房更省钱?“新房”与“二手房”的套路不一样,建议收藏

发布于2019-05-28 分类:今日聚焦 编辑:房产编辑 阅读(10043)

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1、新房一般来说,新房在实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等等,大部分的楼盘,在开盘之前都会试探一下市场,这时候一般可以得到一定的折扣,这也是开发商在前期会登记买家,提供一定幅度的价格,最终确认售价。

另外就是尾盘楼了,很多人认为这些都是被挑选剩下的房子,肯定有很多缺点,但其实并非如此,很多时候,当楼盘的销量好的话,那么在项目进行清盘销售的时候,价格是会更优惠一点的,所以也不要太过于排斥这些房子,等到实地考察之后在做决定也是不迟的。

2、对于二手房来说,价格空间还是比较大的,每个卖房者的情况都是不一样的,所以房子的价格也是会有很大的偏差的,这时候货比三家应该是最好的方式了,不同年代、不同的地段,以及各方面的都会存在很大的差异。

3、尽量都使用公积金贷款不论是新房还是二手房,在买房的时候,尽量使用公积金贷款,公积金贷款利率5年以上是3.25%,相比商业贷款5年以上4.9%要低。以上就是关于买房的建议。



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