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刚需注意!这个数据上涨 买房成本要涨了

发布于2019-07-16 分类:今日聚焦 编辑:房产编辑 阅读(631)

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6月份,全国首套房贷款平均利率迎来回弹,达到5.423%,环比上涨0.14%,终结了2019年上半年利率连续下调的状况,而下半年仍有继续上调的可能。

据机构数据显示,监测的35个城市的533家银行中,有66家银行利率上涨,较5月份增加了39家;房贷利率下降的银行从5月份的108家减少至44家。此次上调利率不只是首套房,二套房也随之反弹上调。虽然此次上调利率幅度并不高,但在连续几个月的下调之后首次上调,或释放出更多的楼市信号。

此次利率上调,对购房者来说肯定不算好事,增加了购房成本。但购房者也不必过于担心,目前仍是小幅回调,总成本影响不算大。据机构数据显示,在受监测的35个城市中,南宁首套房利率最高,达到5.95%,相比2018年底的首套房利率最高6.24%已属触底。

但从下半年走势来看,利率大概率会持续上调,上调城市范围或将进一步扩大。

首先,下半年多数银行的信贷资金普遍比上半年紧张,在额度资金紧张的情况下,银行大概率会通过上调房贷利率的方式调整信贷资金的发放,而部分额度明显紧张的银行放款速度也会随之放缓。

其次,5月份全国首套房贷款平均利率已降至去年以来最低水平,利率很可能已经开始触底反弹,6月全国利率上调或就是个开端。

此次利率上调,对购房者来说肯定不算好事,增加了购房成本。但购房者也不必过于担心,目前仍是小幅回调,总成本影响不算大。据机构数据显示,在受监测的35个城市中,南宁首套房利率最高,达到5.95%,相比2018年底的首套房利率最高6.24%已属触底。

但从下半年走势来看,利率大概率会持续上调,上调城市范围或将进一步扩大。

首先,下半年多数银行的信贷资金普遍比上半年紧张,在额度资金紧张的情况下,银行大概率会通过上调房贷利率的方式调整信贷资金的发放,而部分额度明显紧张的银行放款速度也会随之放缓。

其次,5月份全国首套房贷款平均利率已降至去年以来最低水平,利率很可能已经开始触底反弹,6月全国利率上调或就是个开端。

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