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2020年1月1日的新规,没买房的要关注,绝对有惊喜

发布于2019-12-31 分类:今日聚焦 编辑:房产编辑 阅读(933)

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对于普通老百姓来说,买房一直都是一件非常困难的事情,无论你对于房子有没有需求,似乎都会考虑自己要不要进行购房。有人需求的是因为城市的落户、孩子上学等问题的发生而进行房屋的购买,那么今天小编就给大家说一说2020年买房新规定,希望没有买房的你们能够抓紧了解。

一、2020年买房新规定

1、学区类房子

学区房一直都是房地产市场中出了名的“增值房”,因为从往年的规定来看,要想让孩子在大城市上好学校的话,就需要在这个城市拥有一套房子,要是这套房子在学区附近的话就再好不过了,因为在房价上涨的同时,购房者自己可以利用学区房的价值,等到孩子上完学了,就可以把学区房卖出去,这样的话能赚很多钱。当然,也正是因为学区房的这些特质,所以这类房子往往是非常贵的,也很难抢到手。

对于我国的老百姓来说,买房一直都是一件十分重要的事,无论对房子有没有需求,似乎都会考虑自己要不要买房。有需求的人可能是因为城市落户、孩子上学等问题而买房,而没有自住需求的人往往考虑的都是能不能通过房产投资挣钱。但无论是出于对什么的考虑,买房这件事都是需要小心翼翼的,毕竟现在房价太贵了,一套房都是一百多万甚至是几百万,所以马虎不得,要是买到了不好的房子,会很吃亏的。那么在现在的房地产市场中,什么房子是需要特别注意的呢?现阶段楼市迎来了各种“新规定”,在这些“新规定”下,有3类房子以后是不能买的。

2、洋房和别墅

这两种房子从某种意义上说就是一类房子,都属于高档住宅,普通的老百姓一般买的比较少,大都是有钱的人会买。而在前段时间,住建部就下发相关通知,要求对各大城市从2003年以来的别墅项目进行梳理,并上报违建别墅的情况,要求各省市暂时停止对别墅项目的审批。这就意味着洋房和别墅这类建筑要是在建造的时候不合规的话,很有可能会被强制拆除,所以说买洋房和别墅的风险是比较大的。

3、商住两用房

想必很多人都知道房地产市场中有这种房子,说是既可以用来自住,也可以用来办公,而且这种房子有很多地段都不错,价格却不会很高,所以会有不少人买。但是国家其实对开发商建造的房产类型做出明确的性质界定,对于出售和购买商住房的做出较高的条件限制,像这种商住两用房其实是不允许存在的,未来很多可能会追究开发商责任,所以商住两用房也不能买。

二、2020年如何选择装修方式

1、清包

是指装修公司只管出工人装修,其他的都由业主自己来搞定。适合于有时间精力,懂装修行情,有主见,规划能力比较强的业主,这样的业主一般都至少有过一次或多次的装修经验了,算得上装修界的老司机了。

2、半包

主要是指装修公司负责辅料和设计装修,材料由业主自己来购买。主材一般包括:地板,地砖,墙砖,卫生洁具,橱柜,灯,开关插座,大理石,门,锁具等等;辅材一般包括:水泥,沙,细木工板,木龙骨,轻钢龙骨,吊筋,石膏板,水暖管件,电线电料,油漆,涂料等等。适合于那些懂装修,懂建材,有时间精力的业主。

3、全包

主要是指硬装交由装饰公司来完成,业主自己配置软装。软装部分是指不需要安装就可以用的一些东西,如沙发,桌子,床,窗帘等。适合于有时间精力,懂品味的人。

4、整装

指所有硬装,软件都交由装饰公司来完成,基本就是可以拎包入住。适合于基本不愿意操心的业主。

以上这些就是小编给大家分享的有关于2020年买房新规定和2020年如何选择装修方式,相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋购买的过程当中,我们一定要多多掌握买房的新规都有哪些?这样才会让我们家里的房屋能够购买的更加方便。


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