优势：

1、一般精装房的硬装都是装修好的，业主基本上添点家具，就能够入住了，这也大大的缩短了买房和入住之间的时间间隔。

2、精装修房子是统一装修的，一般买到房子的时候，就已经通风了大约半年时间了，所以，对于室内环境污染的问题，大家也就基本上不用担心太多。不过，主要担心的应该放在自己购买的家具上面。

3、精装修房子的硬装施工已经做好了，所以买到房子之后，也就不用担心小区里面的噪音污染问题了，小区的整体氛围会更好。

劣势：

1、很多业主还是担心精装修房的装修质量问题，没办法进行监督，很多的装修细节过程也不了解，后期维修麻烦。

2、精装修房子的建材由开发商指定，自己是没办法选择的。

3、精装修房子没有统一的验收标准，开发商会不会偷工减料，业主并不能很好的判断。

4、另外很多精装修房子是不允许进行个性改造的。