在喜欢的城市，做一份满意工作，和爱人一起有个小窝，慢慢带大孩子，对于不少年轻人来说这是*大的梦想了。

但是在霸都合肥，就不得不提到房价的事儿了

怎么形容现在的房子呢?

　　房子就是黄金，“一寸黄金一寸土，寸金难买一平方”，反正我是信了。

　　合肥楼市年后一直处于疯涨状态，均价现在已是万元以上。房价以上天的节奏上涨，破灭了多少刚需族的买房梦?
　　以前总觉得北上广都是眼泪，没想到如今在合肥买房，鸭梨也山大。

　　在刚需买房的过程中，不少年轻人由于经济方面的原因，都会青睐选择低总价、低首付的小户型住宅。小户型成为现代城市的主流房型，它满足了80后甚至90后的置业需要。

      那么，小户型究竟有哪些优点呢?

　　优点一  总价低、首付低、月供低
　　小户型总价不高。不仅买得起，还要住得起。这其中包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期运行费用，如水电气费、物业费等，这些费用都依据建筑面积核算。

　　►► 因此，选择小户型会使居住费用降低，何况选择购买小户型后也许租房子的钱都够支付月供了呢!

　　优点二  过渡性超强
　　对大多数单身贵族或小夫妻而言，想一步到位难度较大。因此，小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租出售。 

　　►► 可租可售可自住，“滚动置业”的美好设想在小户型上轻松实现。

　　优点三  投资风险小
　　“房价拐点论”高调出世的今天，*保值的就是小户型。小户型房产的需求超级旺盛，即使房价下跌，小户型也会因为面积小而损失更小。 

　　►► 小户型总价低，投资门槛不高，一般能以租金偿还月供，赚取稳定收益。比起大户型来说，出售较易，可迅速回笼资金。

　　在合肥房价越来越高的现在，小户型成为了很多人购房的新选择。其实在庐江，由于受到合肥涨价潮的影响，房价也一直在处于上涨之中。对于庐江的年轻人来说，购买一套小户型，成为*实用的选择。

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