湖山壹品(楼盘详情户型图相册地图400-668-6588转6523合肥鑫地房地产开发有限公司 )牛津街发布会

辞旧迎新的日子终于又快来了！

激动人心的迎新狂欢，

湖山壹品牛津街案名发布会

6666元现金红包、众多大奖、外籍乐队驾临庐江

湖山壹品牛津街带你嗨翻新年！

牛津街，为改变而来

湖山壹品牛津街文化艺术街区案名发布会

  盛大启幕

活动时间：2017年12月31日 13:58分

活动地点：

湖山壹品项目现场售楼部（庐江中学正对面）

新年狂欢发红包！6666元等你摇、

发布会当天，湖山壹品牛津街喜迎新年，为所有来访的业主、嘉宾和朋友们准备6666元现金红包。

 凡发布会当天至售楼部看房的客户即可参与领红包活动。您可以根据我们主持人以及大屏幕提示，准时摇动自己的手机，摇得越快排名讲越靠前红包越多，6666元       红包分三次派发，拼手速、拼网速、拼人品的时候到了！湖山壹品，让这个快乐新年燃起来！

认筹客户抽大奖！享豪礼！

        发布会当天，湖山壹品牛津街为所有认筹客户准备了众多大奖。

        一等奖 3名  5800元购铺抵用券

        二等奖 5名  4800元购铺抵用券

        三等奖10名  2800元购铺抵用券

如果没有抽到大奖也没有关系，湖山壹品牛津街还为你的新年准备了超级豪礼进口红酒2瓶。新年与家人一起喝红酒吃个团圆饭，幸福就这么简单。

外籍乐队，嗨翻新年

 湖山壹品牛津街重金邀请美国乐队驾临庐江，将异域风情与活动力带到庐江，在岁末迎新之际，释放青春正能量，点燃了湖山壹品牛津街、点燃整个庐江！

精品冷餐！尽情品享

发布会当天，湖山壹品牛津街为所有来访客户准备精品冷餐，新鲜时令水果、冷饮、热饮、糖果、糕点等，坐下来听听美国乐队带来的格调音乐，品一品精致可口的点心，让自己度过优雅、时尚、休闲的异域风情与中国喜庆完美融汇的别样新年！

【以上部分图片为网络图片，仅供参考】

东城崛起•文化•艺术基地

 根据庐江十二五城市规划城东片区主要承担居住、文化教育、体育、旅游等职能。向东拓展，高标准建设城东新区。按照新兴中心城市南部副中心和现代产业基地的标准，加快中心城区建设，实施庐城“城区东拓、产业西移、依山近水、组团递进”的发展战略。政府的大力扶持，东城崛起势不可挡。湖山壹品牛津街文化艺术主题街区，紧邻庐江中学，居体育中心、庐江博物馆对面，区位优势得天独厚，具备打造文化艺术基地的先天土壤。

2万方主题街区 服务城东

 城东新区作为庐江未来人口聚集地，可容纳人口6.97万人。本小区4000人流，庐江中学5000人流，1公里生活圈2万人流，可辐射庐江城区近百万人流。湖山壹品牛津街，作为城东新区首个文化艺术主题特色街区，将填补城东新区商业空白。秉持“文化、艺术”为街区核心理念，集萃百年名校庐江中学文化土壤，依托城东新区急速增长的强大人群，筑造庐江文艺圣地，品味文化经典，体现在商场、产品、居住、文化等多个层面，以美学、时尚、艺术三大核心元素融合创建文艺主题街区，打造庐江商业街新地标。

三大城市体系 赢取繁华未来

城东大建设，配套醇熟：庐江城东新区，重大基建项目相继落地完工。庐江中学新校区、晨光小学、晨光幼儿园、县医院城东分院、广电中心、体育中心、名人馆、庐江大剧院、城东水体公园、庐江地质博物馆等一批重点工程建设均已完成。

文化型商业契合城市发展方向：根据十二五城市规划城东片区主要承担居住、文化教育、体育、旅游等职能。牛津街，占据城东新区核心，位于百年名校庐江中学对面，区位优势得天独厚。周边体育中心、东顾山森林公园、中央水景公园等卓越的文体旅游资源，全面萃集庐江城市价值精华。

l对内交通配套全：湖山壹品牛津街作为城东新区之心，地段价值日益凸显。项目连接晨光路、冶山路双主干道，立体交通构筑城市双主街。8分钟达到老城区，15分钟通达全城。

五大创意业态 筑造特色文艺街区

牛津街文化艺术主题街区空间布局强化街区联动，商业业态以本地文化为依托，选择特色文化主题和文化载体，把文化艺术娱乐和商业巧妙融合，使顾客在体验文化的同时进行消费，融合现代商业元素，合理组织商业空间，构筑休闲、社交场景，注重精神和心理满足，吸引消费者走到街区营造的场景中来，依靠商业的聚合能力和影响力吸纳客源，打造鲜明主题的体验式商业空间，给顾客带来非同寻常的欢乐体验。

情景体验 庐江新生活方式缔造者

牛津街文化艺术主题街区，以文化休闲娱乐等体验业态为主体，注重情景体验，关注艺术的回归和生活的升华，面向都市成功人士，倡导艺术和品味的生活理念，将吸纳众多文化艺术休闲业态，形成集文化、艺术、教育、餐饮、创客、体育、旅游、婚庆为一体的多功能商业文化中心。

连廊式匠心设计 商业价值无限放大

2万平方米开放式L型街区，一改传统商业街的无序形态，科学规划商业动线，确保人流顺畅到达每一个商铺，保障每户商铺的充足人气，实现铺铺均好。商业街的自动手扶电梯、空中连廊、空中景观绿化等设计将客户有效地吸引到二层，提升二层商业的价值的梦想成为现实；通过阳光过街连廊的设计，将街区内各大主力店二、三楼串通，使楼上人流产生互动，提高二、三楼商铺价值。内外部发达的交通组织，构建完善的横向、纵向立体客流网络，铺铺临街、街街聚客。雍容、厚重的英伦风情建筑设计，将异域风情与建筑美学完美融合，强力打造一站式慢生活文化艺术休闲空间。

优化铺型设计  实现铺铺均好

牛津街文化艺术主题街区，由文化街区、婚庆街区、运动街区、高端餐饮街区、创客街区五大主题街区组成。铺型优化设计，按照开间、进深1:3比例，控制单铺面积。牛津街主力建筑面积约30-300m2独立街铺，柱网分布合理，实用率高，租赁自营皆宜。

国际化运营管理 共创街区繁荣

四重保障 五大统一 八大运营举措

四重保障

  保障一  品牌专业管理， 持续兴旺动力

湖山壹品牛津街，引进一流的服务经营管理团队，数十年的管理经验，在营运、企划营销、客服、物业、安全等方面对商家及顾客全程进行服务、市场化经营、专业化管理、品牌化推广，赢定消费市场。

保障二  自持主力旗舰店，强力旺场

发展商自持部分主力旗舰店，以消费者100%满意，经营户100%满意，投资户100%满意为追求，自持主力旗舰店，快速做旺市场。

保障三 品牌书城入驻，为众多商家保驾护航

新华书店已率先进驻，未来将集萃国内及安徽文化艺术休闲运动等精品业态和优质商户，创造文化艺术和商业的完美结合，实现体验艺术、品味生活的梦想，树立庐江文化休闲娱乐文化风标。

  保障四 电子商务O2O服务中心，经营后顾无忧

O2O即Online To Offline（在线离线/线上到线下），是指将线下的商务机会与互联网结合，让互联网成为线下交易的平台，牛津街文体主题商业街区，将与线上大众点评、美团、淘宝等建立战略合作联盟，将线上和线下的优势完美结合。把互联网与线下各商家完美对接，实现互联网落地。让消费者在享受线上优惠价格的同时，又可享受线下贴身的服务，*终实现客户与商家共赢，共创街区繁荣。

五大统一管理

 统一规划：建筑设计一次规划，确保项目功能完整，业态分区合理规划，确保市场集约经营、规模经营、流通有序。

统一招商：制定统一的招商政策和租金标准，分业态分区域统一对外招商，确保市场永续经营；

 统一推广：整体形象、品牌、声誉统一推广；统一建立电子网络商务信息平台，提供网上网下整合推广；

统一经营：自持主力旗舰店快速旺场、统一开业、统一促销，降低经营商户推广成本，提高商户运营效率；

统一管理：市场对经营秩序、诚信、质量、安全、服务、物业等进行统一管理，构建和谐有序的经营。

八大运营举措

自持主力旗舰店，委托经营管理

全国招商平台，保证开业满场

品牌大户优先的招商原则，快速养鱼，快速旺市

定期大型展销会，促销大活动

创建电子商务020服务中心

设置团购服务中心，对接大宗采购

提供完善物流售后服务

联合银行系统提供经营性融资服务

湖山壹品牛津街—文化艺术主题商业街区

大型书城•轻奢餐饮•时尚摄影•潮流运动•文化教育•创客基地

为改变而来

庐江文化艺术主题商业街区 荣耀启幕

集文化、艺术、教育、餐饮、创客、体育、旅游、婚庆为一体的特色街区

庐江中学正对面建筑面积约30-300㎡独立街铺

存2万抵4万 钜惠认筹

财富热线：

0551-87317222

0551-87859555