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二手房房龄太老可能会存在哪些问题?看完你就知道了

发布于2019-06-10 分类:今日聚焦 编辑:房产编辑 阅读(6818)

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房龄太老的二手房应该就是“老破小”房屋,此类房屋的确存在很多问题,但相对问题而言,办法其实更多,不过每个人对解决问题的承受力有限,在某些人眼中成了问题,在某些人就不成问题了。

1.结构问题。房龄太老,很有可能是砖混结构,这种结构,包养防护好了,寿命50年,尤其现在30年以上的房子多的是,结构容易出问题。预制楼板,整体性不强,抗震性不强。

2.设计问题,几十年前的设计,已经落伍,户型老气,房间小,窗户小,层高低,通风差,没外墙保温,窗户老旧,管线老化,容易发生跑冒滴漏,经过几十年的使用,出问题在所难免,维护成本高,电力容量小,开多几个电器就跳闸。当年的生活需求,与今天已不可同日而语。

3.装修老化,二次装修,砖混结构,很难有大的改动。有些建材已淘汰,买不到合适的新品,翻新困难,改造成本高。

4.邻居有可能随时变动,因为出租的比较多,素质也参差不齐,缺乏物业管理,形成脏乱差也有可能。

5.如果有怀旧需求,可以购买,以老式装修翻新,很有年代感,代入感,仿佛穿越时空,很有趣味。


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