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公寓到底值不值购买?从这几个角度,为你全面解析

发布于2020-11-18 分类:今日聚焦 编辑:房产编辑 阅读(685)

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近日,小编在后台收到不少网友来信,大致的内容就是,庐江有没有公寓,公寓相比住宅有什么区别,公寓在庐江值不值得入手?对此,小编将从这几个角度,来为各位全方面解析公寓。







什么是公寓


众所皆知,公寓是小产权房,只有40年产权,不受限购限贷影响,面积小,总价低;但是让不少购房者好奇的是,市面上流通的那些70年产权公寓是什么,是否有着公寓住宅的优势兼顾? 

对此,小编想说的是:不能!不限购不限贷的公寓,只有40年产权的商业办公类物业,所谓的“70年产权公寓”,其实就是住宅。



(图来源网络)







为什么要买公寓


近几年,我国楼市调控极为严格,一直坚定着“房住不炒”的方针,每个人最多也只可得两张房票,再加上现在工资追不上的房价。作为房地产的另一种载体,公寓相比住宅其实存在一定优势:

1、不限购限贷,且不受区域限制。 

2、面积普遍较小,但该有的都有,房子总价低,一般都是精装修,无需操心太多,适合年轻人用于过渡,也适合中产家庭作为投资产品。 

3、通常交通便利、配套齐全且位于繁华地段,很适合那些没“房票”却想在城市安家的人,且部分城市公寓可落户!



(图来源网络)







海鸿.西城公馆(楼盘详情户型图相册地图400-668-6588转6556)


公寓在庐江市场来说很少,但不是没有。目前庐江朋友想买公寓的可以考虑一下“海鸿.西城公馆”。



(整体鸟瞰图)







项目详细情况





海鸿.西城公馆,位于城西区域发展主轴线上,地段可以说在众多项目中有着独有的优势。




海鸿.西城公馆是由本地品牌房企开发,无论是实力还是其他方面都是有着充分的保障。




对于年轻人以及想买房手头资金不多的朋友来说,海鸿.西城公馆有着低总价,超低投资门槛,很好的投资回报率等诸多优势。用一句话来说,能够实现以租养贷。




除此之外,海鸿西城公馆周边交通便捷,特别是即将开通的高铁庐江西站,更是为这个项目带来不错的前景。







户型图



(点击图片可放大)

海鸿.西城公馆是精装户型,38-77m²,目前均价在5000m²,实现拎包入住。在小编看来是一直不错的选择,对于像小编这样的年轻人,这套公寓不靠父母,自己也是可以实现独立买房的。







样板房鉴赏





(点击图片可放大)

售楼部地址:洋河路与西河路交汇处西城桂花苑

城市展厅地址:文昌路与汤池路交汇处-福地名都西侧

联系电话:400-668-6588转6556

以上就是关于公寓的详细介绍,对此各位有什么看法可以在评论区留言讨论!


相关楼盘
海鸿.西城公馆

5500元/㎡

城西  

洋河路与西河路交汇处

400-668-6588转6556

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